为营造舒适、卫生的办公环境，保障后勤服务有效运转,本单位决定面向社会公开选聘2026-2027年物业服务单位。现将有关事项公告如下。
一、基本情况
服务地点：海口市龙昆北路31号办公楼三层和底层共用庭院。
面 积：办公面积共490平方米。
二、选聘要求
公司证照齐全并经行业部门备案登记，诚信经营，无不良信用记录，物业管理服务专业，对有管理经验、口碑好、实力强的物业管理公司优先考虑。
三、服务内容
（一）房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。
（二）共用设施设备的维护、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾桶、防雷设施、共用照明、供电房、电梯、水泵房、楼内消防设备设施。
（三）市政公用设备和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、水池、井、地面停车场。
（四）公共环境的卫生，包括公共楼道、走廊、扶手栏杆、卫生间和固定办公室全面清洁（含地面清扫、清洁桌面以及收集、清运垃圾），清洁其他办公室地面和收集、清运垃圾。
（五）做好会议室卫生和报纸、邮件收发及协助会务服务等工作。
（六）维护公共秩序，包括车辆的有序停放，安全巡逻、大堂、门前岗执勤等办公区的治安防范工作。
四、报名提交材料
物业公司相关营业执照原件及复印件；物业公司法定代表人身份证复印件，代理人身份证复印件及授权委托书；物业管理服务方案（含预算报价）。
五、有关事项
（一）对符合条件参加选聘的服务机构，经综合考虑资质和物业服务年总价等因素，在同等条件下以报价最低者视为中标。
（二）物业合同与竞聘成功服务机构实行两年一签。支付方式按照年总价除以12个月的月单价按月支付。
六、报名时间及地点
有意参加本次选聘的服务机构，请于2025年12月17日至26日将报名资料书面提交至海口社会科学界联合会三楼302办公室，逾期不再受理。
联系人：黄烨，赵宁宁;电话：68536020。
特此公告。
海口市社会科学界联合会
2025年12月17日